自贡网讯(记者 黄鸿 摄影 罗祥瑞)天地一大窑,阳炭烹六月——此时的盐都,已是酷热难耐,让赛纳河畔小区一、二栋居民难受的除了天气,还有不远处通道上堆满的建渣、杂物,只要凑近,便能闻到一股难闻的气味,“不仅堵塞通道,更像是住在垃圾堆旁,很难受。”昨日,居民贾梦虎向本网投诉,希望小区物业公司尽快处理,还大家一个舒适的居住环境。
建渣堵路
如同垃圾库
赛纳河畔小区车库出口旁,原本为小区一侧门,一条宽四米,长近百米的匝道连接小区主干道,此时,侧门紧锁,只留出一道小门供居民进出,小门的地上放了一块条石,防止两轮摩托车进入。
从侧门进入,匝道左侧堆满了建渣,还有部分居民丢弃的杂物和小区锄草后的碎草,走近后,能问到一股难闻的气味,匝道已被占据了一大半,仅留出一条半米来宽的路面供居民行走,远远望去,就像一个临时垃圾堆放点。
居民贾梦虎介绍,匝道紧挨小区一、二栋楼,每天两栋楼的居民都会经过匝道进出,“通道被堵了一大半,稍微有个大件点的东西就难走,”他说,现在天气热了,堆放的杂物不及时处理,散发出来的气味非常难闻,很难受。
住在一栋的居民罗发洪称,出现这样的现象已经有三年多的时间,“一般半年左右才清理一次,”他说,这个通道不知道是不是消防通道,如果是的话,一旦发生意外,将堵塞居民们的逃生希望,“物业公司能不能尽快处理,还居民一个舒适、安全的环境。”
物业说法
每月都清理
对于居民们的说法,该小区物业公司负责人介绍,物业公司是在2014年接手的小区管理工作,“当时,小区内还有百余户居民没有装修,但是小区确实没有地方堆放建渣,所以经小区业委会同意,将该通道作为临时堆放点。”他说,物业公司每月都会对该通道的建渣进行清理。
对于该通道是否属于消防通道,该负责人表示自己并不清楚,“这个问题要问总公司,我们只是下面办事人员,不是很清楚。”他称,总公司在成都,其他问题都需询问总公司。
对此说法,贾梦虎称,小区业委会在该物业公司进驻后,原来的业委会成员大多都辞职了,现在已形同虚设,根本就找不到业委会的联系方式,也不晓得堆放建渣是不是业委会同意的。”
也有居民表示质疑,物业公司如此做法是为了节约成本,“几个小区侧门都封闭了,就是为了减少保安,节约支出,”该居民表示,这样的做法,对小区安全将产生严重隐患,“一旦发生意外,几个门都紧闭,咋子办哦?”
业内说法
需承接查验
自贡某具有一级资质的物业公司负责人向本网介绍,物业公司进驻新开发的楼盘时,需要进行物业承接查验,查验内容包括建筑结构及装饰装修工程的状况;供配电、给排水、消防、电梯等机电设施设备;停车场、门岗、道闸设施等,进驻小区时,开发商需移交产权资料、竣工验收资料、设计施工资料等。
该负责人称,如果是新老物业交接,也应该进行查验和资料的移交,“物业公司应该准确的掌握小区内的设施设备、消防情况,一旦发生意外,能最快地协助相关部门进行处置,防止发生人员伤亡的情况。”
同时,他也表示,物业公司管理关系着小区居民能否有个舒适的居住环境,如果双方相互不理解,只能形成恶性循环,让矛盾不断加剧,“就我们公司运行的情况来看,只要把小区管理工作搞好了,肯定会得到居民们的认可和理解。”
编辑:周童天
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